セザール東浦和

  • 埼玉県川口市在家町

  • 武蔵野線 / 東浦和駅 徒歩11分

  • 1998年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

52.7
割安

推定相場価格より4.6%割安

販価
2,780万円
45.6万円/㎡
相場
2,915万円
47.8万円/㎡
1,395
2,408
3,421
4,435
AI査定結果
推定相場価格
2,915万円
47.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,408万円〜3,421万円
39.5万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
セザール東浦和
2,780万円（45.6万円/㎡）/ 2階 / 60.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/302,780万円45.6万円2階 60.95㎡ 3LDK南東
2026/05/112,880万円47.3万円2階 60.95㎡ 3LDK南東
2026/01/122,880万円47.3万円7階 60.95㎡ 3LDK南
2025/10/172,980万円48.9万円7階 60.95㎡ 3LDK南
2025/07/113,180万円52.2万円7階 60.95㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は42.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/30
セザール東浦和
川口市在家町
東浦和駅11分 2,780万円45.6万円60.95㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年21戸RC
2024/06/27東急クリエール東川口
川口市東川口一丁目
東川口駅4分 3,399万円52.8万円64.4㎡3LDK5階 / 5階建 南1994年42戸RC
2024/12/08東浦和パーク・ホームズフロラシオン
川口市柳崎五丁目
東浦和駅7分 3,180万円46.1万円68.92㎡3LDK5階 / 6階建 南西1999年41戸RC
2025/10/27ウィズ東浦和ブローニュ
川口市柳崎四丁目
東浦和駅11分 2,680万円36.7万円73㎡3LDK4階 / 4階建 南1993年44戸RC
2025/11/22ダイアパレス東浦和2
川口市柳崎五丁目
東浦和駅11分 2,398万円35.3万円67.98㎡3LDK2階 / 7階建 南1995年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3%下落、川口市では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は川口市の平均と比較して31.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
49.6万円/㎡
前年比-3.0%
川口市
66.4万円/㎡
前年比+7.2%
埼玉県
川口市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名セザール東浦和
所在地埼玉県川口市在家町
交通武蔵野線東浦和駅徒歩11分
築年月1998年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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